新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

" />
  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

"/> 新邱| 扎鲁特旗| 田林| 延吉| 青田| 梓潼| 贡嘎| 达县| 西盟| 慈利| 桂阳| 惠安| 大厂| 繁昌| 叙永| 泉州| 三江| 砚山| 三亚| 察哈尔右翼中旗| 莲花| 紫金| 铜陵市| 汝南| 南宁| 巴彦淖尔| 科尔沁左翼中旗| 汉阳| 呈贡| 东营| 克山| 蒙山| 潮安| 惠农| 突泉| 蓬莱| 枝江| 麻栗坡| 巩义| 清徐| 永安| 谢家集| 临泉| 拉孜| 海城| 都匀| 孝昌| 红古| 盐池| 广昌| 汝阳| 沧州| 河池| 胶州| 张家港| 五莲| 宝兴| 舒城| 刚察| 图木舒克| 龙口| 玉门| 卢龙| 雷山| 涞源| 长岭| 武安| 新巴尔虎左旗| 陵川| 德安| 和硕| 吉林| 黄骅| 龙游| 察哈尔右翼前旗| 满洲里| 商水| 黑山| 婺源| 安义| 宁都| 龙南| 米易| 绥芬河| 诸城| 兴安| 遂宁| 罗平| 阿图什| 青白江| 静海| 宜秀| 万载| 南宁| 吴忠| 辉县| 阜城| 申扎| 应城| 任丘| 浏阳| 北票| 岳西| 达县| 正安| 常宁| 威海| 闽清| 邢台| 邯郸| 奉贤| 木兰| 汉阳| 普格| 灞桥| 昭通| 大渡口| 酒泉| 温泉| 三江| 陵县| 建平| 淮滨| 青铜峡| 灯塔| 绥阳| 达孜| 临夏县| 大荔| 麻山| 寿阳| 沁阳| 交口| 张北| 汶川| 大邑| 太谷| 鹰潭| 加格达奇| 青神| 台湾| 彝良| 深泽| 延津| 弥渡| 长寿| 卫辉| 遵化| 九寨沟| 洱源| 赞皇| 阿荣旗| 晋宁| 根河| 凤冈| 雄县| 田林| 普洱| 通化县| 天等| 满城| 平房| 湖北| 绍兴县| 邹平| 班戈| 南岔| 诸城| 滨州| 郏县| 丰台| 宜城| 绿春| 花垣| 下陆| 贾汪| 奎屯| 怀安| 大名| 锡林浩特| 舒兰| 郯城| 石门| 阜阳| 海阳| 鹤岗| 黔江| 北戴河| 清苑| 新郑| 祁阳| 建平| 金寨| 大悟| 武进| 大宁| 聂拉木| 宿迁| 会昌| 启东| 隆回| 若羌| 克拉玛依| 新会| 宁城| 汝城| 商洛| 海宁| 延川| 武隆| 通渭| 四子王旗| 法库| 班玛| 莱州| 荥经| 民丰| 白山| 八达岭| 麻阳| 绍兴市| 古丈| 鱼台| 榆社| 南丹| 惠安| 剑川| 平原| 惠东| 寿宁| 前郭尔罗斯| 汝南| 潘集| 竹山| 五营| 融水| 新乡| 阿拉善右旗| 蕉岭| 建瓯| 扎赉特旗| 高邑| 柘荣| 江口| 乌鲁木齐| 西峰| 康保| 巴青| 遵化| 商城| 宝丰| 双鸭山| 张掖| 工布江达| 鹤岗| 英吉沙| 盐亭| 达尔罕茂明安联合旗| 大通| 抚松| 即墨| 富拉尔基| 泽普| 浚县| 百度

陈春江补选为天津市和平区区长

2019-03-20 16:20 来源:天翼网

  陈春江补选为天津市和平区区长

  百度逃生篇1、进入商场、市场、机场、车站、码头、宾馆、饭店、礼堂、影剧院、歌舞厅等人员聚集场所时,应注意观察、了解熟悉应急疏散路线、安全出口、灭火器材摆放位置及周围环境。在抗击“山竹”过程中,阳春市三防指挥部一方面不间断收集气象部门发来的信息,及时进行会商、研判,一方面将研判成果下发到各成员单位,结合应急预案进行下一步行动。

”余创杰说。记者注意到,还有不少原准备报考城市消防的报考者在现场咨询后打算转报森林消防。

  其中,装备器材展示区共展示了城市主战多功能抢险救援消防车、曲臂登高平台消防车等8台消防车辆,以及侦检、救生、破拆、堵漏等8大类50余件消防装备器材,其中不乏可从一千米外遥控的“坦克形”灭火侦察机器人、无人机等“黑科技”。近日,西藏消防总队组织拉萨、山南支队共5辆消防车30名官兵,参与西藏自治区在贡嘎机场组织的“雪域雄鹰-2018”军民融合应急投送演练,并按照现场指挥部要求圆满完成增援演练任务。

  州县主干道路畅通,大部分乡村公路已经复通。【退出机制】消防员实行全程退出机制。

记者从应急管理部获悉:根据灾情发展,国家减灾委、应急管理部启动国家Ⅳ级救灾应急响应,向青海省雪灾区派出工作组,实地查看灾情,指导和协助地方做好救灾工作。

  推动政府出台消防宣传教育“七进”方案,将消防知识纳入党校培训、法制教育、公益宣传、岗前培训内容,200名党政干部、300家重点单位、2000名再就业职工、10万名居民接受消防知识培训,“全民参与”的宣传工作格局逐步形成。

  在中国消防协会森林防火专业委员会主任朴东赫看来,这种专群结合、常备力量和机动突击力量相结合的扑火力量体系,能在火灾发生时快速动员、形成合力,实现“打早打小打了”,及时将火灾消灭在初发阶段。目前抗灾救灾工作正有序开展,省、州、县各级已累计安排救灾资金6500余万元,通往各受灾乡村的道路已基本打通,灾区草饲料储备相对充足,农牧民基本生活均有保障。

  “现在眼睛对出警救援还有影响吗?”我们问道。

  人民日报社山东分社社长徐锦庚,人民网山东频道总编辑崔永刚,总队张明灿总队长、王伟政委、防火监督部董新明部长出席仪式。工作组还将继续深入受灾严重的农牧民家中,查看受灾情况,看望和慰问受灾群众,指导和协助做好抗灾救灾相关工作。

  目前,我国的森林火灾防控形势怎么样?记者进行了采访。

  百度这就要求这支队伍要有更强的作战能力。

  与此同时,张家界市消防支队协调当地广播、电视、报刊等新闻媒体,广泛发布公益广告、播放火灾警示片、发送警示短信等。切实担负起应急救援“主力军”和“国家队”的职责和使命,对党忠诚、纪律严明、赴汤蹈火、竭诚为民,永远做让党放心、让人民满意的忠诚卫士!(责编:梁秋坪、张雨)

  百度 百度 百度

  陈春江补选为天津市和平区区长

 
责编:
您当前的位置 :首页 >> 武报微信 >> 正文
江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2019-03-20 14:39:38  报料热线:86598222
百度 电气火灾的特点包括:电气设备着火或引起火灾后并未与电源断开,仍然带电;有些电气设备(如电力变压器、断路器、电动机起动装置等)本身充油,发生火灾时,可能喷油甚至爆炸,造成火灾蔓延,扩大火灾范围。

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

责编: fenglina

申请友情链接
苏ICP备07507975号 新闻信息服务单位备案(苏新网备):2007036号 版权所有 武进区委宣传部 武进日报社

苏公网安备32041202001025号

百度